来源： 作者：jiefeng
2023-08-31 14:48:29
全新瞰江头排·片区内罕有T4设计·爆款103㎡横竖厅户型/126㎡江景王上新
中铁阅江来南沙，中铁阅江来怎么样，中铁阅江来缺点，观连找房，
综合分析：中铁阅江来缺点， 靠近广澳高速 部分楼栋会有噪音影响 目前周边配套学校商业还没有起来 有规划学校 但是目前现阶段还是需要去上灵山岛的学校或者梅沙学校 中铁阅江来目前已经规划进去明珠湾板块 个人认为板块优点也是比较强的 像明珠湾板块的横沥岛跟灵山岛的价格基本上是3万起一平方 现在中铁阅江来单价1万8起一平方 价格优势也是非常强的 像后期明珠湾核心两个岛发展成熟 肯定会往明珠湾周边楼盘发展 可以说是低风险投资或者自住的楼盘 加上中铁阅江来这个楼盘开车过去南沙现阶段主城区今洲 蕉门 或者后面南沙核心地方灵山岛以及横沥岛都是非常近的 基本上5到10分钟都可以实现 个人认为目前是楼盘价格低洼地 后期主核心板块涨起来 定会影响中铁阅江来价格
中铁·阅江来全新力作三大亮点
No.1 景观越级:
南向约600米宽头排江景，推窗即赏凤凰湖湿地公园（在建）与滨江公园（规划）
No.2社区越级:
六重归家动线，主题架空层全配建，双入户大堂，南沙首个春雨医生健康社区
No.3产品越级:
T4设计，户户朝南，爆款103㎡横竖厅户型/126㎡江景王上新
2023年南沙高质量发展新进程，入主中铁·阅江来正当时！
No.1 广州首提“双核”：中心城区+南沙新区，南沙新定位——广州城市新核心区
No.2 二十大开局之年，省市高质量发展大会召开；南沙召开高质量发展大会，力争全年经济增长10%以上；
No.3 南沙一季度开工项目33个，总投资803亿元；签约项目30个，总投资1382亿元；南沙高质量发展如火如荼。
项目位于南沙区府与灵山岛CBD黄金交汇处，所在片区定位为大湾区顶级魅力艺创门户，未来居住人口可达11.14万人。
开发商：中国中铁置业（世界500强中国中铁全资子公司）
总占地：约5万㎡
总建面：约18万㎡
总户数：约1600户
在售产品：建面约88-126㎡三 / 四房
项目地址：广州·南沙·明珠湾
项目导航：中铁·阅江来生活艺术馆
必买理由一：南沙门户 纳入明珠湾板块 板块价值凸显
2023年1月，中铁·阅江来所在片区正式划入明珠湾管理局履职范围，优享南沙重点发展板块红利，其交通、产业、人口等要素将得到极大的发展。
必买理由二：全新瞰江头排 南望约600米江景
中铁·阅江来二期全新江头排越级而来，南瞰约600米宽蕉门水道，私藏一江之景，IMAX级环幕瞰江视野。
必买理由三：四公园环伺 把家安在公园里
背靠约9.46万平方公里大山乸森林公园，窗前即赏滨江景观带(规划中)和凤凰湖湿地公园(建设中)，紧邻南沙重点市政公园—蕉门公园。
必买理由四：六境归家，尊享生活仪式感
打造“一步一景，一景即一园”的生态社区，让生活更有仪式感
必买理由五：双入户大堂，尊崇归家礼仪
打造质感与品位兼具的入户大堂，满足追求生活品质的业主，唤起每天生活的仪式感
必买理由六：全架空层空间，打造业主娱乐天地
社区共享空间，满足健身、交流、阅读、会客等多功能需求
必买理由七：1-12岁缤纷童趣游乐园，孩子的奇妙剧场
以铁宝海洋历险记为故事线，融入社区空间，打造满足各年龄段儿童娱乐需求
必买理由八：南沙首个社区健康平台
引进春雨医生24小时给您健康依靠，66万医生在线服务，私人健康管家7*365贴心服务；优享全国1000+优质三甲医院资源
上车王88㎡ 片区内同等面积多一卫
（1）片区内同等面积，拓展空间面积更大
（2）片区内同等面积，多一卫生间
（3）南向江景景观优势，无视野遮挡
（4）超大玄关收纳空间
爆款王103㎡ 南向奢阔大横厅
（1）片区内同等面积，多一房
（2）横厅设计，约5.2米大阳台采光面
（3）拓展空间更大，实用率更高
江景王126㎡ L型飘窗 环幕视野
（1）南向无遮挡江景视野
（2）独立餐厅设计，南北通透
（3）主卧L型双面采光，江景视野更开阔
（4）主卧创意空间，使用场景更灵活
片区内高配精装标准，80项人性化细节
1、高效节能洗碗机
2、超大玄关柜收纳空间
3、智能马桶盖
