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2021-04-18 15:56:20
从2015年挂牌成立，到如今的广州唯一副中心、大湾区开放门户、国家战略中心平台之一，南沙自贸区经历了飞速发展，即将迈入一个全新的阶段，成为粤港澳大湾区一颗璀璨的明珠。
2020
旭辉首进广州
在最好的时代，相遇最好的南沙，2021年，旭辉·金融岛壹号载誉而来，启幕澎湃的城市想象。
作为中国房地产开发企业500强TOP14，旭辉集团砥砺前行20载，追求高质量发展，始终秉承着“用心构筑美好生活”的使命，不断书写城市人居传奇，至今已打造超500个项目，足迹遍及全球90余城，成为打造高品质人居领域的专家。
（示意图）
2020年，旭辉首进广州，于千年岭南这片历史悠久又生机勃勃的土地，际会时代未来，谱写城市新章。2020年6月，旭辉集团重金竞下横沥岛尖的80亩一线望江地块，倾力打造南沙全新天际线作品——旭辉·金融岛壹号，以总建面约43万㎡江海巨著，为粤港澳大湾区带来了新的人居体验。
（示意图）
横沥岛尖，雄踞珠江入海口。
作为南沙自贸区发展核心、被定位中国首个国际金融岛，规划为金融总部功能区、会议论坛功能区、科创商务功能区、休闲港湾功能区等功能区域，总投资逾千亿。
将以国际金融论坛（IFF）永久会址为核心，同期引入广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行等具国际影响力的金融机构，打造成为广州对接湾区、面向世界的城市名片
交通规划：该项目不仅有号称全国最快地铁的广州18号线支撑，约25分钟直达天河市中心，预计明年6月开通；此外，未来还将有15号、NS2、NS1或将设站横沥岛。
来源：网络
未来待广州18号线、深中通道开通之后，从灵山岛尖出发，30分钟畅达广深中心城区。其交通条件，更优于灵山岛尖。
同时融入两个一个线城市的半小时生活圈，在全国范围内，都是十分少有的。
教育资源：横沥岛规划有1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校，以及1所小学。根据南沙政府以往的操作，横沥岛尖引入的教育资源自然不会差。
医疗配套：横沥岛拥有整个华南地区顶尖的医疗水平，中山大学附属第一医院（在建，明年7月开），紧挨着中大附医的是中大光华口腔医院（在建）。
公园配套：江心公园（翡翠洲公园）、游艇码头，旭辉项目中间地块南侧或将配套一个小型的市政公园，北侧直达比灵山岛宽2倍的滨江公园景观带。
而且相对灵山岛尖，横沥岛尖的面积更大、定位更高，预计横沥岛尖将在2023年完成基础设施建设，2025年完成产业导入。
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这几个户型
值得留意
本次推出的楼栋为1栋，2栋以及12栋，其中1栋，2栋比较接近IFF国际金融中心的地块，江景资源充足，12栋北临大型商业体，以后逛街购物方便，但低层的视野可能有一定的阻挡，（这一次12栋不对外发售）
这次旭辉曜玥湾一共推出5个户型，分别是建面约97方三房、108方三房、123方四房、127方四房、137方四房。
1）1栋03、04户型，建面约97方三房
这个户型有一定的亮点，譬如U型厨房，可以秀厨艺的空间更多了，三分离的卫生间，主卧次卧朝东南向，设有飘窗，光线充足。多功能房通向L型的阳台，阳台更设有岛台，江景观景面比较大。
不过户型动线有一定的问题，要从次卧到卫生间的距离要经过餐厅和厨房和玄关，稍有不便。
2）2栋03、04户型，建面约108方
这一个户型有点像的1栋03、04户型的plus版，不过2栋因为比较接近江景，这个户型注定瞰江视野会比1栋的优秀。
然而缺点还是与1栋03、04户型一样，要从次卧到卫生间的距离要经过餐厅和厨房，还要绕过玄关，出入比较不方便。
3）2栋02户型，建面约123方
这一个四房户型就相对开阔，横厅设计，观景的范围就大大增加了，而且餐厅和次卧带有飘窗，可利用的空间变多，卫生间也实现了干湿分离。
主套间不但可以出阳台看江景，而且还有独立的衣帽间，尺度感比较好。
不过主卫门口有可能对着主卧的床，稍稍会有些尴尬。
4）1栋02、03户型建面约127方
这一个四房户型与123方的基本一致，只是面积比它大了一点，由于1栋的观景面并没有2栋那么优秀，钟情于江景的可以先选123方的。
5）2栋01户型，建面约137方
这一个户型则是这次推出的面积至大的户型了，巨大的L型观景阳台保证了IMAX级别的江景视野，餐厅处还留有飘窗，整个瞰景面做到了至大化。
另外主体间主套间进深非常大，尺度感充足，次卧全朝南，非常舒适。
不过要挑一点瑕疵的就是，有一个次卧门口直接对着客厅，主套与另外一个次卧的大门相对，出入的时候会有一点不方便。
看完户型具体的优缺点，我们再回到楼栋图中，细化每一个选择。
对江景有要求的都可以考虑，都能望到江景
想要卡预算1栋03、04低层户型，
喜欢江景和岛尖景色，且预算充足的可以选择2栋的01户型。
1栋的01、02户型和2栋的02户型相比，建议选1栋的01户型＞2栋的02户型＞1栋的02户型，这三个户型面积差不多，看个人预算和对江景视野的要求。
1栋03、04户型，2栋03、04户型的低层会因为面向马路和车库出入口，相对会有一点噪音，如果喜静，最好还是奔向中高层的怀抱。
