来源： 作者：jiefeng
2023-08-17 09:31:47
黄阁地铁口楼盘时代天逸最新特价房单价2万3起一平方
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楼盘优缺点综合分析，时代天逸是目前南沙最靠近地铁口的楼盘其中之一 小区马路对面就是地铁口 使用的是黄阁地铁站可以直达广州市区 目前价格便宜好多了 21年之前的价格都是2万8到3万1左右一平方 目前时代天逸房价单价2万3起到2万6一平方 价格方面原因市场影响 目前购买价格是最便宜的 这个楼盘可以短线投资 交房出租很容易 第一地铁口 地铁市区上班人群比较多 后期置换房子容易 自己住来说 配套是非常成熟的 5公里里面有南沙万达 悦方城 星河coco 中海寰宇城等大型商业体 开车10分钟 可达2所三级医院 缺点，目前学校书包资源差一些 不是比较出名的学校 但是也是公立学校 还有一点是4号线地铁黄阁地铁站是走地上的 部分楼栋户型楼层会有一些噪音影响 有利有弊 可以综合考虑进行购房 很多客户担心民企开发商能不能交房 但是目前时代天逸是现房出售房子 所以大家尽可放心 目前价格还是很有优势
①地段优越：南沙1站区府+2站庆盛
②地铁大盘：地铁4号线黄阁站A出口对面
③环境舒适：三大公园+约1.5万m²中轴园林
④生活舒心：5公里内享成熟配套+楼下约12.6万m²商业
⑤品质户型：标准三四房，方正实用
⑥品牌物业：时代中国南沙第6个品质社区
PART
时代天逸项目核心亮点
湾区核芯
南沙自贸区，多重利好叠加
粤港澳几何中心，是承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽。
南沙作为湾区核心门户，既是自贸区，又是国家新区、广州城市副中心，多重身份叠加，发展潜力巨大。
广东省政府投资1300亿建设南沙，是前海+横琴总和的3.2倍
南沙经济腾飞，2017-2021年南沙GDP增速多次位列全市第一，2021年南沙GDP突破2000亿元，增速9.6%，广州全市第二，固定资产投资突破千亿。
1站区府 2站庆盛
区位发展潜力优“质”
【区位板块，南沙城市中芯】
南沙城市会客厅，政务、商务、文化和居住中心
配套成熟，汇聚企业总部经济
功能完善，集聚南沙超80%城市配套
万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等成熟配套一应俱全
【庆盛枢纽，湾区科创中心】
大湾区重要交通枢纽，广深港高铁+22号线跨城地铁（规划中），联袂广深港三城资源
广深港科创走廊规划加持，赋能庆盛产业发展，打造国际化教育园区、人工智能产业园区
新鸿基庆盛枢纽综合体（建设中）、香港科技大学等重磅项目相继落户
海尔、亚信、科大讯飞等名企云集引领湾区科创龙头
地铁口
4号线x22号线（建设中）广深双城记
4号线黄阁地铁上盖，家门口即地铁口，轻松通勤市中心
地铁2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，4站到香港西九龙
地铁22号线，时速160公里，可实现广深同城
公园畔
森林公园在旁，舒适宜居环境
南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即达
总面积9.46平方公里，南沙投资5000万打造的区府生态公园
南沙第二高峰，海拔224.60米，四季美景一览无遗
全能配套大城
80万㎡繁华商圈，休闲娱乐一应俱全
【周边商业】
约80万㎡大型品牌商圈，轻松即享高端购物体验
自带12.6万㎡商业综合体，下楼即拥生活繁华
地铁2站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场
【周边教育】
华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等重点学校
黄阁地铁站2站，7公里范围内即达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学等名校环绕
【周边医疗】
多所省级医院环绕，享大湾区优质医疗呵护
3公里可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）
5.6公里抵达广州市第一人民医院（南沙分院）
【占地面积】: 约11万㎡
【建筑面积】: 首期约38.72万㎡
【商业建面】: 约12.6万㎡
【总户数】: 首期约2400户
【产品】: 建面约80-106㎡三至四房
【地址】: 广州南沙黄阁地铁站A出口
时代天逸选择理由
至近庆盛：港人至爱的南沙明星楼盘，1站区府2站庆盛，5站直达香港西九龙
至近地铁：56万方地铁大盘，南沙城区少见在售地铁盘，出家门即地铁口
至近公园：约960万方大山乸 森林公园，家口体育公园、艺境园林，推窗见景每一口呼吸皆是森态。
至佳商业：家门口拥有地铁口商业街时代E-park，15分钟畅享5大商超,包括星河coco park、中海环宇城、万达广场、悠方广场、悦方城,咫尺繁华。
至佳品质：实景现楼，品质看得见，拒绝等待按时交付，约1.5万m2中轴园林，千万巨资打造大师园林。
