来源： 作者：confidant
2023-08-11 10:59:27
金融岛尖·IFF旁·南向观海正席
建面约95-140㎡江景府邸
--项目简介--
万顷南沙，半城越秀；深耕南沙22载，越秀地产以精研南沙的笔触，呈现金融岛尖向心力作品
--项目基本情况--
占地面积：约1.4万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
容积率：3.8
总户数：379户（住宅）
绿化率：25%
【明珠湾国际金融岛，站位国家战略】
全国首个国际金融岛，南沙七大片区中规划能级最高，配置最好的板块
规模打造超1000亿元，依托南沙多元规划利好，打造「第二座珠江新城」
(数据来源：百度百科)
--醇熟生活配套，城市鼎级繁华--
交通：横沥站（18号线）+横沥东站（31\32线）双站线路沿线，快线2站到天河（冼村站）
学校：3所九年一贯制学校+1所十二年一贯制学校+1所小学+7所幼儿园，保障优质教育
医疗：中大附属第一（南沙）医院+中大附属口腔医院，中大系双子实力为健康护航
商业：约20万㎡地下商业空间（规划中），跟市区一样便利，近在家门的一站式购物
休闲：约7.8公里滨江景观绿道，下班、周末休闲玩乐好去处
【世界金融地标，面向国际封面】
国际金融论坛永久会址（IFF），总投资约35亿，将于2023年3月完成竣工投入使用，为该区域提供国际资本和高端金融人才资源
(数据来源：广州市南沙区人民政府)
【明珠湾壹号住宅版，越秀又一封面之作】
深耕南沙22载，本案作为越秀地产第20子，打造为承启越秀明珠湾壹号后又一封面作品
①一线南向江景，囊括生活壮阔
明珠湾出海口，高达90%南向望江率，承载广州人骨子里的江景情节，真江景当然朝南
约60m离江距离，推窗即得江景满盈，真江景当然近享
约223m江景视野，打造一线观景台，真江景当然无遮挡
②正席379座，纯粹奢享低密圈层
金融岛南向观江位，379户近邻金融峰层人士
低至3.8容积率，岛尖仅三处住宅地块，金融核心区内的低密舒居(数据来源：CRIC)
--【产品亮点】--
①归家尊崇礼遇
——酒店式入口，精致归家庭院，高门大户
5进归家礼序，3重感官体验，营造庄重仪式感
②滨水绿地共融
——社区绿化&公园景观绿庭体系&环形商业街区，归家路上演绎不同情趣
③主题泛会所&互动广场
——全龄乐享空间，将空间还给生活
童乐天地、品茗时光、悦享空间、森系聚场，让生活的趣味不止于此
