来源： 作者：confidant
2023-08-03 09:43:40
南沙横沥岛有13层左右的小高层出售吗？都知道横沥主要北向望江是看的灵山岛的总部商务区，那有没有北向望江南向又有阳台的，这样就能南北对流，不再担心只有北向阳台居住不舒适的情况发生了，然后距离江边距离地铁站都比较适中的一个距离，有没有那么一个楼盘呢？
有，深业颐泽府，深圳国资委深业南沙首作，一湾江境阅从容，105m²-190m²，满足刚需到改善的所有需求
项目位于南沙明珠湾国际金融岛，整体规划为都市化生态大盘项目，是岛内稀缺、纯粹的高端居住产品。距离时速160km/h的广州地铁18号线仅800米，一站到番禺（快线），两站到天河CBD（快线）。项目临江，且自带幼儿园，西面规划有九年一贯制学校。
【湾区中心】广州市南沙区明珠湾国际金融岛
【品质精筑】约100m2、约128m2、约140m2、约190m2
【生态大盘】占地约6.6万㎡，建面约23万㎡，容积率3.8
【国匠深业】深业置地（广州）有限公司
品牌介绍
【深业集团】39年创新发展，是深圳市国资委直管大型综合性企业集团。以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、大型民生基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主，引领城市空间价值塑造。
区位价值
【湾区南沙】“三区一中心” 湾区核心C位
项目位于粤港澳大湾区几何中心——南沙。南沙叠加国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区，广州唯一城市副中心为一体，2020年投资超1600亿，是深圳前海3倍。
【明珠湾横沥岛】国家级首个国际金融岛
项目所在区域——明珠湾片区，定位为南沙CBD，也是南沙七大片区中规划能级最高、配置最好的板块。
项目所在的横沥岛是中国首个国际金融岛，IFF国际金融论坛永久会址，华南第一家期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行大战略平台等也相继落户于此。
随着横沥岛金融产业集聚与相关配套逐步完善，将为该区域提供国际资本与高素质人才资源。
配套价值
【交通】通达世界的极速交通网
地铁汇聚：18号线、15号线（规划中）、31号线（规划中）、32号线（规划中）四地铁便捷通达。其中18号线一站直达番禺（快线），两站到天河CBD（快线）。
高速连通：广澳高速、莞佛高速、深中通道等，贯通珠三角各大城市，1小时畅游湾区。
机场直达：深中通道(在建中)，建成后半小时可达宝安机场、深圳前海。
【医疗】国内尖端医疗落子南沙
中山大学附属第一（南沙）医院：距离项目约2公里湾区级别三甲医院，体量达到了约50.6万方，综合实力华南区排名第1（全国第8），目前已经封顶。
中山大学附属（南沙）口腔医院：距离项目约4公里，省级三甲医院在建中。
【教育】学府林立 精英教育
除已建成的广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校外，横沥岛规划建设幼儿园7所、小学1所、九年一贯制学校4所、12年一贯制学校1所，项目西侧有九年一贯制学校，小区内自带一所幼儿园。
【生活配套】一站式配套
横沥岛尖地下将建设地下公共空间，在项目地块三西南角设有连通口，可直接通往地铁站；约5公里范围内集聚青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，且打造文体配套公园设施。
项目价值
【生态环境】都市化生态大盘
三江汇聚，五水汇湾，国内首批海绵城市，广州首个"LEED for Cities"铂金级预认证的生态设计。项目北侧面江，南北两侧皆有规划建设绿地公园，是岛内仅有的公园环绕、江景、高端纯粹住宅。
【建筑设计】迭新式设计风格
深业颐泽府探索融合现代国际潮流和居住观，对现代高层迭新探索。小区采用大量玻璃幕墙形式，使立面更加精致、简约、具有现代感。
此外小区采用天际线退让式设计，在最大程度确保日照与采光的同时，也能做到景观资源的最大可视视角，享受小区园林外，江景风光也一览无余。
【园林设计】多功能绿色游憩空间
小区内部打造了生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园，通过健康步道串联起来，且2号地块有泳池预留条件，如运营将成为岛上唯一配备泳池的社区。
首层均设有24 小时开放的架空层，有儿童娱乐活动区、课外学堂、休闲会客厅、运动健身和共享书屋等功能模块。配备人性化照明，并设置风雨连廊将架空层连接起来，旨在将项目园林打造为全天候、全龄化的架空层泛会所。
【超六米宽境阳台】阔绰景观面
户型均设计有一个超6米的宽境阳台和一个生活阳台，超三米主卧开间，很好的平衡了景观面，兼具采光、观景、通风等功能。
这样一个南北对流双阳台，能一线望江的品质楼盘，两梯两梯，两梯三户，两梯四户的户型设计，您喜欢吗？
